这里列出了7种最好的产生收益的资产，你可以投资这些资产来开始获得被动收入。
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获得安全的可产生收入的资产
这些都是保守的、低风险的创收资产。但与低波动率的代价是，你赚的钱不会像更激进的资产那么多。在你的投资组合中拥有一些这样的资产，以确保适当的多样化仍然是一个好主意。
资产1:存单(cd)
定期存单是银行提供的一种低风险的金融投资。
它们的工作原理很简单:你向银行贷款一段固定的时间，称为“期限”，在此期间你获得本金的利息。
典型的任期从三个月到五年不等。在这段时间内，你将无法在不受到惩罚的情况下提取你的钱。但可以肯定的是，你的钱会以固定的速度增长。
利率根据你愿意投资的时间长短而定。不过，你借钱给银行的时间越长，你就能赚得越多。
既然cd是由联邦存款保险公司提供25万美元的保险，它们的风险非常低。
但也有一些缺点:
- 通货膨胀。美国过去60年的平均通货膨胀率是3.7%——在大多数CD利率中处于较高水平。这意味着你可以亏钱如果你因为通货膨胀而把钱存到存单上。
- 低的攻击性。如果你还年轻，这意味着你可以在投资上更加积极进取(因为你有更多的时间从任何损失中恢复过来)。你的成长潜力会更高。这让你有更多的回旋余地来投资风险更高的资产，并有可能赚更多的钱。
- 投资的长度。你可能在很长一段时间内都不能花掉你的现金——特别是如果你在不久的将来有其他的财务目标(买房、度假、婚礼等)。
如果你想要低风险的投资，购买这种资产是一个好主意，可以让你安心。你可能还想知道哪种对你更好，CD vs罗斯IRA．
# 2:资产债券
债券作为一种资产就像CDs一样，类似于白条。只不过你不是把钱借给银行，而是借给政府或公司。
它们的工作原理和cd类似，也就是说:
- 非常稳定。当你投资债券时，你会确切地知道你能得到多少回报。
- 保证回报。你甚至可以选择债券的期限(一年、两年、五年等等)。
- 收益越小，尤其是与股票等激进投资相比。
如果你想知道你能收回多少钱，债券是很好的投资。
更多信息请查看我们的文章了解股票和债券．
资产3:房地产投资信托(REITs)
美国国会在1960年设立了房地产投资信托基金(REITs)，让人们有机会投资产生收益的房地产。
reit就像共同基金的房地产．它们是由一家公司(又名信托公司)运营的物业集合，该公司用投资者的钱购买和开发房地产。
如果你想参与其中，他们是一个很棒的选择房地产投资但不想承诺购买或融资房产。和大多数蓝筹股一样(后面会详细介绍)，reit以股息的形式发放。
reit还关注各种不同的行业，包括国内和国际。你可以投资建造公寓、商业大楼甚至医疗设施的房地产投资信托基金。
(注意:房地产投资信托基金有一些应税问题．）
总之，它们是一种直接参与房地产投资的方式，而不必承担购买房产的前期成本。首先，去你的在线经纪人那里，像购买一项典型的投资一样购买一个REIT。
我建议呢?Vanguard REIT ETF (VNQ)．这是Vanguard的ETF基金，追踪的是房地产投资信托基金指数摩根士丹利资本国际公司该公司是一家著名的投资研究机构。
如果你不知道怎么做，没关系!查看我们的文章共同基金看看你到底怎么打开它。
购买产生收益的高风险资产
下面要买的资产都是风险较高的投资，可能需要你更积极地管理。这些投资的盈利潜力很高。如果你在这些资产上投入了时间和精力，你可能会发现自己会有一笔可观的收入。
资产4:分红股票
有些公司每个季度通过分红的方式向股东支付收益。这些股票被称为“蓝筹股”，往往是可靠的，能够经受住大多数经济衰退。
许多投资者喜欢在他们的投资组合中加入一些通过蓝筹股支付股息的证券，以确保他们全年都能持续获得收益。虽然有些人喜欢亲自挑选投资的个股，但你可以从投资专注于高收益股息的指数基金开始。
以下是一些建议:
资产5:物业租金
出租房产似乎很简单:
- 买一栋房子或公寓楼。
- 以象征性的费用将房间出租给租户。
- 每个月的租金支票都如巨龙般滚滚而来，而你却在啜饮piña的可乐，赚取被动收入。
见鬼，这听起来确实很棒——但它也完全过于简单化了。事实上，出租房产是什么都可以的但放松。这是因为你要对你出租的大楼的方方面面负责。这包括维修、保养和追捕不付房租的房客。
上帝保佑你，如果他们做拖欠房租。如果发生这种情况，你就得另想办法支付每月的抵押贷款了。
你可以通过出租房产赚钱(很多人都这样!)只是这样做会对你的财务状况产生很大的负面影响。看看我们家里贫穷的文章举个很好的例子。
如果你有兴趣购买房产出租，一定要去看看我们关于买房的文章更多信息。
幸运的是，随着Airbnb等服务的兴起，你可以把家里的一间空房租出去，而不用担心买一套单独的公寓。你只需注册这个平台，就可以享受短期租赁的好处。你仍然需要处理一些物业管理的麻烦，但你可以利用你已经拥有的财产(例如，你房子里的空闲卧室)。
资产#6:p2p借贷
也被称为“众贷”，点对点(P2P)贷款让投资者基本上像银行一样运作。你通过点对点借贷平台(例如贷款俱乐部)，然后他们连本带利把钱还给你。
但与银行不同的是，寻求贷款的人不需要处理财务背景调查，也不需要处理因不良信用记录等原因而导致的极高利率。
然而P2P借贷并非没有风险。事实上，依靠信用不良的人来偿还贷款可能是你所做的最危险的金融投资之一。但如果你愿意投入更多时间来了解这个平台，并使用你不介意损失的钱，这可能是一项非常有成效的金融投资。
资产#7:创建自己的产品(如何构建资产)
这是我最喜欢的赚钱方式之一。这也是一种建立资产而不是购买资产的方式。它不仅成本低，而且易于扩展——这意味着你的收入潜力无限。
你也不需要工程或木工技能来创造你自己的产品。事实上，你可能每天都在使用你可以创造的产品:
- 电子书
- 在线课程
- 播客
- 在线研讨会
- 随你的便!
这些数字信息产品是在不牺牲日常开支的情况下赚钱的完美方式。
但这是有代价的:你的时间和精力。你不仅要创造产品，还要确保产品能卖出去。
这就是为什么我们把姐妹网站，GrowthLab帮助企业家创建、发展和扩大他们的业务。今天就去看看这个网站，了解更多关于如何开始的信息信息产品了。
购买资产的常见问题
如何开始为初学者购买资产?
如果你准备作为一个初学者开始购买资产，这里有一些资产你可以用较少的预算购买。
- 定期存单
- 债券
- 房地产投资信托(REITs)
- 股票股息收益率
哪些资产值得购买?
这里有7种可以帮助你积累财富的资产。
- 定期存单
- 债券
- 房地产投资信托(REITs)
- 股票股息收益率
- 房地产租赁
- 点对点借贷
- 创建自己的产品
